Galpão em Vila Ideal com 500m² e Ocupado
Vila Ideal, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 537.893,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA ANTONIO MIRANDA,N. 125 ., VILA IDEAL - CEP: 36020-510, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
500m²
Banheiros:
2
Descrição
Este galpão localizado em Vila Ideal é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 500m² e um terreno de 360m², o imóvel possui uma estrutura que pode ser adaptada para diversas finalidades, como comércio ou armazenamento. A localização em JUIZ DE FORA, uma cidade em crescimento, oferece um mercado potencial para negócios. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 844.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 537.893,27, com um desconto de 36,27%. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode ser uma oportunidade para investidores que possuem capital disponível. A área de serviço, dois banheiros e uma cozinha já estão inclusos, facilitando a adaptação do espaço. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 537.893,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.926,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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