Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,452% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MAJOR LUS DE BARROS, S/N, JUNTO AO N 26, VILA IDEAL, JUIZ DE FORA / MG
Área:
23000m²
Descrição
Este terreno de 23.000m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em Juiz de Fora, um dos principais centros urbanos de Minas Gerais, o terreno está situado em uma área com fácil acesso e visibilidade. Apesar de estar deteriorado, a localização estratégica e a possibilidade de desenvolvimento urbano tornam este imóvel uma opção atraente. O leilão oferece a chance de adquirir o terreno por um valor inicial de R$ 6.983.720,00, com a possibilidade de propostas a partir de R$ 3.491.860,00 na segunda fase. O imóvel está disponível para visitação e pode ser uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um projeto de revitalização ou desenvolvimento imobiliário. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para o seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/09/2024 17:00
Encerrado
|
R$ 3.491.860,00 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 17:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-87.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.720.801,80 (-106.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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