Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São José Do Rio Preto/SP Ver leilões no bairro Condomínio San Fernando Valley
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão Industrial Amplo em Bady Bassitt/SP , Condomínio San Fernando Valley , São José Do Rio Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em São José Do Rio Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Pátio Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este galpão industrial em Bady Bassitt/SP, com um vasto terreno de 27.727,03m², representa uma oportunidade única para investidores. Sua localização estratégica na Rodovia BR-153, uma importante artéria logística, facilita o escoamento de mercadorias e o acesso a mercados consumidores. A área construída, embora não especificada, pode ser adaptada para diversas atividades industriais ou comerciais, aproveitando a grande extensão do terreno. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada mínima de 25%, torna o investimento mais acessível. Recomenda-se uma análise detalhada dos gravames e do potencial de valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/08/2025 10:00
Valor: R$ 9.088.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um galpão industrial com um terreno de 27.727,03m² em Bady Bassitt/SP, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente pela sua localização estratégica na Rodovia BR-153. Considerando que o valor mínimo para lance é de R$ 9.088.000,00 e a avaliação é de R$ 18.176.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode ser ainda maior na segunda praça, caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial na região de Bady Bassitt e cidades vizinhas. Identificar a demanda por galpões com características semelhantes, os valores de aluguel e venda praticados, e o perfil de empresas que buscam instalações na área.
  • Due Diligence Completa: Além das informações já disponíveis, é crucial verificar a situação dos gravames mencionados e obter a matrícula atualizada do imóvel. Consultar a prefeitura local para entender as leis de zoneamento e verificar se o imóvel pode ser utilizado para as atividades industriais ou comerciais desejadas.
  • Avaliação de Custos: Estimar os custos de reforma ou adaptação do galpão, caso necessário, bem como os custos de manutenção, impostos (IPTU) e taxas.
  • Estratégia de Ocupação: Com base na análise de mercado, definir a melhor estratégia: alugar o imóvel para uma única empresa de grande porte, dividir o espaço em unidades menores para locação a diversas empresas, ou até mesmo desenvolver um projeto próprio, se o zoneamento permitir.
  • Análise de Praças: A avaliação de R$ 18.176.000,00 sugere que o valor mínimo de R$ 9.088.000,00 na primeira praça representa um desconto de 50%. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo tende a ser menor, aumentando a margem de lucro potencial. No entanto, isso e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São José Do Rio Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.088.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Condomínio San Fernando Valley em São José Do Rio Preto/SP. A região de Condomínio San Fernando Valley possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita