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Galpão Industrial com 200m² - Centro , Centro , Acailandia - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

252.5m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em Açailândia/MA!
Adquira um galpão industrial com terreno em localização estratégica, ideal para expansão de negócios ou desenvolvimento de projetos.
A infraestrutura local é de boa qualidade, e o imóvel possui muro frontal em alvenaria, garantindo segurança.
Aproveite esta chance para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 11:00
Valor: R$ 690.559,18
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 11:00
Valor: R$ 414.335,50
Economia: R$ 276.223,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Galpão Industrial em Açailândia/MA

Este imóvel, classificado como Galpão Industrial, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua localização estratégica em Açailândia/MA e o valor de avaliação de R$ 690.559,18.

Análise do Imóvel e Praças:

O imóvel é um lote de terreno com 252,50 m² e uma área construída de 200 m², com matrícula nº 19.658 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. A descrição indica que o terreno possui infraestrutura de boa qualidade e um muro frontal em alvenaria.

O leilão está em sua 2ª praça, com o lance inicial de R$ 414.335,50. A primeira praça teve um valor de R$ 690.559,18. A diferença significativa entre os valores sugere uma boa oportunidade de aquisição com desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento desta praça e avaliar as ofertas recebidas. Se o imóvel não for arrematado, pode haver a possibilidade de negociação direta ou uma nova oportunidade em leilões futuros com valores potencialmente mais baixos.

Ações Recomendadas:

  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel, verificar a existência de outros ônus ou pendências não explicitadas, e confirmar a situação do processo judicial (0801597-56.2017.8.10.0022).
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que o acesso frontal não é possível devido ao muro, tentar obter acesso para uma avaliação mais detalhada das condições internas e externas do galpão é fundamental.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de galpões industriais e terrenos na região de Açailândia/MA para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Planejamento d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acailandia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Acailandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acailandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acailandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.559,18 e da 2ª praça é de R$ 414.335,50. Para arrematar imóveis em leilão em Acailandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acailandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acailandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Acailandia/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acailandia. Confira outros imóveis em leilão em Acailandia.
Para participar de leilões de imóveis em Acailandia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acailandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acailandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acailandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acailandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acailandia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acailandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acailandia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acailandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acailandia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acailandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acailandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acailandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acailandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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