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Galpão Industrial com 4980m² em Serra - ES , Centro Industrial Do Município , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

4980m²

Descrição

Galpão industrial tipo "A" com área total de 4.980 m² localizado em leilões em Serra, ES. O imóvel possui matrícula 33359 no Cartório do Primeiro Ofício de Serra, garantindo sua regularidade documental.

Este galpão é ideal para atividades comerciais e industriais, situado em área urbana com fácil acesso e visibilidade.

O imóvel é vendido livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura ao comprador a aquisição sem pendências judiciais ou financeiras.

Além disso, a venda é realizada pela plataforma Comprei PGFN, garantindo transparência e segurança jurídica.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 3.207.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no galpão industrial em leilões em Serra - ES:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 6.415.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 3.207.500,00, o investidor deve planejar a participação na primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel com desconto significativo, aproveitando a oportunidade de compra judicial com garantia de imóvel livre de ônus.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise e estratégia:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSerra, ES - Área industrial urbana
Área4.980 m²
Valor AvaliaçãoR$ 6.415.000,00
Lance MínimoR$ 3.207.500,00 (aprox. 50% do valor de avaliação)
Condição de PagamentoEntrada mínima de 25% + até 30 parcelas, sujeito à aprovação judicial
RiscoBaixo, imóvel livre de ônus e penhoras

Recomenda-se:

  • Realizar visita presencial para avaliação do estado físico do galpão.
  • Preparar documentação e habilitação para participar da primeira praça do leilão.
  • Considerar o pagamento da taxa de 5% sobre o valor de arrematação para o leiloeiro.
  • Planejar o financiamento ou capital próprio para a entrada de pelo menos 25% do valor do lance.
  • Acompanhar o leilão pela plataforma Comprei PGFN para possíveis propostas e lances concorrentes.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis industriais com boa localização e preço abaixo do mercado, com segurança jurídica e possibilidade de parcelamento judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.207.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro Industrial Do Município em Serra/ES. A região de Centro Industrial Do Município possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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