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Galpão industrial com 617.200 m² e benfeitorias , Área Rural De Jaboatão Dos Guararapes , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rodovia BR-232, Km 19, Gleba nº 04, 2ª parte do antigo Engenho Manassú, Área Rural de Jaboatão dos Guararapes, Jaboatão dos Guararapes/PE, s/n
Jaboatão Dos Guararapes PE

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas do setor industrial: amplo imóvel rural com 617.200 m² de área líquida, localizado às margens da BR-232, importante eixo logístico de Pernambuco. O ativo conta com estruturas industriais, galpão para equipamentos de rádio, galpão de gerador, casa anexa, construção inacabada e postes de concreto.

O valor de lance inicial corresponde a aproximadamente 30% da avaliação informada, oferecendo potencial de aquisição com desconto relevante. A localização, a grande extensão territorial e as benfeitorias podem atender projetos industriais, logísticos, tecnológicos ou de infraestrutura, mediante análise técnica, urbanística e documental.

Observações Importantes

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, conforme informações fornecidas pelo órgão responsável, cartório ou comitente. O interessado deve realizar sua própria diligência sobre características, documentação, ocupação, restrições, confrontações e condições de uso. As imagens são meramente ilustrativas. A descrição menciona faixa de servidão no domínio da CHESF e benfeitorias existentes no terreno.

Leilão Federal - Pernambuco, modalidade online, lote 003. O leilão informa lance inicial de R$ 2.269.409,40, avaliação de R$ 7.564.698,00 e comissão de 5%.

O bem é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado verificar suas características, documentação, condições físicas e eventuais restrições. A descrição foi baseada em informações fornecidas pelo órgão responsável, cartório ou comitente.

Documentação disponível por meio de pasta no Google Drive e anúncio oficial da PGFN.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/12/2026 09:58
Valor: R$ 2.269.409,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.269.409,40. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Área Rural De Jaboatão Dos Guararapes em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Área Rural De Jaboatão Dos Guararapes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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