Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pedro Carneiro Pereira, 44, Rio Branco, Rolante/RS
Área:
1391.32m²
Descrição
Este galpão industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com uma área construída de 840,85 m² e um terreno de 1.391,32 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades industriais. Localizado em Rolante/RS, o galpão está em uma região estratégica, facilitando o acesso a importantes vias de transporte e logística.
O imóvel atualmente abriga uma indústria de calçados, o que demonstra seu potencial para atividades comerciais. Além disso, a possibilidade de aquisição com entrada de apenas 25% e parcelamento do restante em até 59 vezes torna essa oportunidade ainda mais atrativa. É importante ressaltar que, conforme o laudo de avaliação, as edificações existentes diferem das constantes na matrícula, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra.
Para investidores, a localização e a estrutura do imóvel são fatores que podem garantir um bom retorno sobre o investimento. Com o crescimento do setor industrial na região, a demanda por espaços como este tende a aumentar, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.170.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.900,00 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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