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Terreno amplo de 30.000 m² em Alto Rolante - Sem benfeitorias , Alto Rolante , Rolante - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

30000m²

Descrição

Este terreno de 30.000 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e sem benfeitorias, ideal para quem deseja construir uma propriedade rural ou investir em um projeto de desenvolvimento. Localizado em Alto leilão de imóveis em Rolante, o acesso ao terreno é feito por uma trilha que, embora desafiadora, pode ser uma aventura para os amantes da natureza. A área é cercada por belezas naturais e oferece um ambiente tranquilo, longe da agitação urbana. O imóvel é registrado no CRI nº 9.695 e possui cadastro no INCRA, o que garante a sua regularidade. O leilão está programado para o dia 02 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 46.500,00. O pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que pode ser transformado em um verdadeiro refúgio ou projeto de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:00
Valor: R$ 46.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 23.250,00
Economia: R$ 23.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Alto leilão de imóveis em Rolante apresenta uma oportunidade única, especialmente considerando seu tamanho de 30.000 m². A localização, embora desafiadora em termos de acesso, pode ser um atrativo para aqueles que buscam um espaço rural para lazer ou desenvolvimento. Minha recomendação seria participar do leilão no dia 02 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 46.500,00. Dado que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita a aquisição. É importante considerar o potencial de valorização da área, especialmente se houver melhorias na infraestrutura de acesso no futuro. Além disso, a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo rural ou uma propriedade de veraneio pode ser uma excelente forma de rentabilizar o investimento. Para isso, seria interessante realizar um estudo de viabilidade que considere o acesso ao terreno e as características naturais da região. Abaixo, apresento uma tabela com algumas ideias de uso do terreno:

Uso do TerrenoDescrição
Turismo RuralDesenvolver uma pousada ou espaço para camping, aproveitando a tranquilidade da região.
Propriedade de VeraneioConstruir uma casa de campo para lazer, aproveitando a natureza ao redor.
Investimento em TerrenoManter o terreno como um ativo, aguardando valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolante/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.500,00 e da 2ª praça é de R$ 23.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Rolante em Rolante/RS. A região de Alto Rolante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolante. Confira outros imóveis em leilão em Rolante.
Para participar de leilões de imóveis em Rolante/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolante/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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