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Galpão Industrial de 351m² em Contagem/MG , Industrial , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

351m²

Banheiros

2

Descrição

Este galpão industrial é uma excelente oportunidade de investimento, com 351m² de área construída e em bom estado de conservação. Localizado em leilões em Contagem/MG, o imóvel possui fácil acesso e está situado em uma região industrial em crescimento. A proximidade com importantes vias de acesso e a infraestrutura local tornam este galpão uma opção atrativa para empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar novos negócios. Além disso, a possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação oferece uma oportunidade única para investidores que desejam garantir um bom negócio. Não perca a chance de participar deste leilão e fazer um investimento seguro e rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 08:00
Valor: R$ 1.250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 08:00
Valor: R$ 625.000,00
Economia: R$ 625.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o galpão está avaliado em R$ 1.250.000,00 e o lance inicial na segunda praça é de R$ 625.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a 50% do valor de avaliação. A primeira praça encerra em 01/04/2025, e se não houver lances, a segunda praça começará no mesmo dia, permitindo uma nova chance de arrematar o imóvel. É importante estar atento ao horário de encerramento e oferecer um lance competitivo, preferencialmente um valor próximo ao da avaliação, para garantir a aquisição do imóvel. Além disso, considerando a localização em uma área Industrial, o galpão pode ser utilizado para diversas finalidades, como armazenamento ou instalação de uma nova empresa. A demanda por imóveis comerciais na região pode aumentar, o que pode resultar em uma valorização significativa do ativo no futuro. Portanto, eu recomendaria preparar um plano de negócios que considere as necessidades do mercado local e as possibilidades de utilização do espaço, além de avaliar a viabilidade de reformas ou adaptações que possam aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 625.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Industrial em Contagem/MG. A região de Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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