Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Industrial de 351m² em Contagem/MG

Rua Uruguai, 30, Industrial, Contagem, MG

351 m² área
2 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/04/2025 às 08h00

    R$ 1.250.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/04/2025 às 08h00

    R$ 625.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.250.000. Lance equivale a R$ 1.781/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
351 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Miranda Carvalho Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL SISTEMA COMPREI

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVER OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/16857

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.

LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:

1) O COMPREI NÃO É UMA PLATAFORMA DE LEILÕES, É UMA PLATAFORMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADA PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL, LOGO NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO NO CASO DE PROPOSTAS OFERTADAS NO ÚLTIMO MINUTO; VENCER O CERTAME A MAIOR PROPOSTA JUNTADA ATÉ AS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO;

2) RECOMENDAMOS QUE OFERTE O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 5 MINUTOS DE ANTECEDÊNCIA DO FIM DO PRAZO DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS;

3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL A COMPRA IMEDIATA PELO VALOR DA AVALIAÇÃO, COM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, CASO NÃO SEJA RECEBIDA NENHUMA PROPOSTA PELO VALOR DE AVALIAÇÃO, FICA ABERTA A VENDA PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS, SENDO A MAIOR A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO.

4) VERIFIQUE ANTES DE OFERTAR O LANCE SE APARECE COMO VENDEDOR IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO JUCERJA N: 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO.

Descrição do bem

O imóvel possui 351,00m de área de terreno e construção. Em diligência ao local, constatei que existe um galpão construído com blocos de concretos, coberto com telhas de aço galvanizadas e telhas translúcidas. Na frente do imóvel, há entrada para garagem e ao seu lado uma construção em dois níveis. Na parte superior, possui uma sala de escritório e um banheiro. Na parte debaixo, uma área com pia de granito e dois banheiros e um vestiário. Nos fundos do imóvel, existe, também, uma construção em dois níveis. Na parte superior, há duas salas de escritório. Na parte inferior, existe uma sala e um espaço vazio. Imóvel com pintura interna nova e em bom estado de conservação.

CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI:a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo nus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação;b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, 1 do CPC.c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda;d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis;e) As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio, sendo que sempre será considerado como data oficial a disponível no Comprei;

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
351 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.250.000
R$ 3.561/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 625.000
R$ 1.781/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0024429-61.2014.4.01.3820 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

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