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Terreno comercial com 516 m² construídos e drive-in , Industrial , Contagem - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Tito Fulgêncio, nº 421, Bairro Industrial, Contagem/MG
Contagem MG

Área

1543.67m²

Descrição

Oportunidade para investidores e operadores comerciais: imóvel urbano com localização em área industrial de leilão de imóveis em Contagem, composto por amplo terreno de 1.543,67 m² e aproximadamente 516,03 m² de área construída. A estrutura já abriga um drive-in e a obra está finalizada, permitindo avaliar diferentes usos comerciais, locação ou reposicionamento do empreendimento. O lote integra uma venda judicial com redução significativa na segunda praça, ampliando o potencial de aquisição abaixo do primeiro lance.

Observações Importantes

Leilão judicial de imóvel integrante da massa falida do Banco Hercules S/A, promovido no âmbito do Tribunal de Justiça de Minas Gerais. O processo informado é 6833145-32.2002.8.13.0024, classificado como falência, perante a 2ª Empresarial.

Imóvel integrante da massa falida do Banco Hercules S/A, submetido a leilão judicial. O lote corresponde ao imóvel comercial situado em Contagem/MG. A primeira praça possui lance inicial de R$ 2.530.000,00 e a segunda praça prevê lance inicial de R$ 1.518.000,00. O pagamento está indicado como parcelado, com possibilidade de entrada mínima de 25% e até 24 parcelas, conforme condições comerciais informadas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 15:00
Valor: R$ 2.530.000,00
2ª Praça -40%
Data: 28/10/2026 15:00
Valor: R$ 1.518.000,00
Economia: R$ 1.012.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.530.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.518.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Industrial em Contagem/MG. A região de Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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