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Galpão Industrial em Nilópolis com Grande Área e Potencial , Centro , Nilópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1875m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este galpão em ofertas de leilão em Nilópolis é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 1.875m², o galpão é ideal para diversas atividades comerciais, como depósitos ou frigoríficos. Localizado em uma área nobre, próximo à Estação da Supervia, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$3.300.000,00, com um desconto significativo no segundo leilão. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização potencial!
Detalhes do Imóvel:
  • Área total: 1.875m²
  • Localização privilegiada
  • Próximo a transporte público

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:00
Valor: R$ 3.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.650.000,00
Economia: R$ 1.650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este galpão em ofertas de leilão em Nilópolis apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$3.300.000,00, o primeiro leilão está agendado para o dia 03/06/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 10/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$1.650.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor de mercado do imóvel é consideravelmente alto, e a área onde está localizado é de grande potencial de valorização.

Além disso, o imóvel já foi utilizado como frigorífico, o que pode ser um atrativo para empresas do setor alimentício. A proximidade com a Estação da Supervia é um ponto positivo, pois facilita o acesso ao local, aumentando a atratividade para possíveis locatários ou compradores no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de reformar o galpão para atender a novas demandas do mercado. A área de 1.875m² oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais, e a localização em uma área nobre de Nilópolis pode garantir uma boa valorização a longo prazo.

Data do LeilãoLance Inicial
03/06/2025R$3.300.000,00
10/06/2025R$1.650.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nilópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nilópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nilópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nilópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nilópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nilópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Nilópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Nilópolis/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nilópolis. Confira outros imóveis em leilão em Nilópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Nilópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nilópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nilópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nilópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nilópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nilópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nilópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nilópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nilópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nilópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nilópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nilópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nilópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nilópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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