Oportunidade em Leilão

Ampla Loja no Centro de Nilópolis com 661,20 m²

Centro, Nilópolis - RJ

leilao Extrajudicial 661.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 660.467,18

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA ERNESTO CARDOSO, N. 85, CENTRO - CEP: 26525-424, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO

Área:
661.2m²

Descrição

Esta loja possui uma área privativa de 661,20 m², localizada em uma das regiões mais movimentadas de Nilópolis, no Centro. A loja é ideal para quem busca um espaço amplo para comércio ou serviços, com fácil acesso e visibilidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a loja está disponível a um valor de avaliação de R$ 1.415.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 660.467,18, representando um desconto significativo de 53,32%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 660.467,18 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 753.672,09 (114.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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