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Galpão Industrial Nutrilatina com 5.450m² de área construída em Curitiba , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

17501m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este galpão industrial em leilão de imóveis em Curitiba oferece uma vasta área construída de 5.450m² em um terreno de 17.501m², ideal para expansão de negócios ou desenvolvimento de projetos logísticos e industriais. A infraestrutura inclui laboratórios, almoxarifado e áreas administrativas, além de guaritas e pátio pavimentado. A localização estratégica no bairro Atuba facilita o acesso e a distribuição. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande potencial em uma das principais cidades industriais do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 15.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 10:00
Valor: R$ 15.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para empresas que buscam expandir suas operações logísticas ou industriais na região Sul do Brasil. A vasta área construída de 5.450m² em um terreno de 17.501m² oferece flexibilidade para diversas aplicações, desde Centros de distribuição até unidades fabris.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 15.000.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, dependendo da demanda e da estratégia do leiloeiro.
  • 2ª Praça: Ocorre em 08/12/2025 às 10:00, com o mesmo lance inicial de R$ 15.000.000,00. A ausência de lances na primeira praça pode indicar uma oportunidade de negociação mais favorável na segunda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário industrial em leilão de imóveis em Curitiba para entender os valores de locação e venda de propriedades similares. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance e a projetar o retorno sobre o investimento.
  2. Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições estruturais, a necessidade de reformas e o potencial de adaptação para o uso pretendido.
  3. Análise de Custos: Levantar todos os custos associados à aquisição, incluindo impostos, taxas, comissões do leiloeiro e eventuais custos de reforma ou adequação.
  4. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos levantados, definir uma estratégia de lance. Se o objetivo for maximizar o lucro, considerar aguardar a segunda praça. Se a urgência for maior ou o imóvel for de interesse estratégico, estar preparado para ofertar na primeira praça.
  5. Financiamento (se aplicável): Verificar as condições...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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