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Loja 27 - Conjunto Comercial Arthur Bernardes em Curitiba/PR , Santa Quiteria , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

40.68m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma fração ideal de um conjunto comercial em uma localização estratégica em imóveis Caixa em Curitiba. Com uma área construída de 40,68m², é ideal para quem busca um espaço comercial em uma região movimentada. O valor de avaliação é de R$175.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 15/07/2025, com um lance inicial de R$175.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 29/07/2025, com um valor reduzido para R$87.500,00. É uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma área em crescimento. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca essa chance de garantir um espaço comercial em Curitiba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 16:01
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 16:01
Valor: R$ 87.500,00
Economia: R$ 87.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$175.000,00 e o primeiro leilão marcado para 15/07/2025, eu recomendaria participar do leilão inicial, pois o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão em 29/07/2025 oferece uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido de R$87.500,00. Isso representa uma redução significativa e pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento. O leilão permite o parcelamento em até 30 meses, com uma entrada mínima de 25%. Isso significa que você pode adquirir o imóvel com um investimento inicial menor e financiar o restante.

Recomendo também verificar a situação do imóvel em relação a dívidas e ônus, pois o arrematante será responsável por débitos incidentes. O valor de R$461,71 em dívidas condominiais deve ser considerado no planejamento financeiro.

Por fim, a localização do imóvel em imóveis Caixa em Curitiba, em uma área comercial, pode proporcionar um bom fluxo de clientes, aumentando as chances de sucesso do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Quiteria em Curitiba/PR. A região de Santa Quiteria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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