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Galpão Industrial/Comercial Amplo com 3.034m² de Área Construída , Jardim Todos Os Santos Ii , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

24395.46m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Este galpão industrial/comercial em leilão em Senador Canedo/GO representa um potencial de investimento significativo. Com uma vasta área construída de 3.034,60m² e um terreno expressivo de 24.395,46m², o imóvel oferece flexibilidade para diversas operações logísticas, industriais ou comerciais. A localização estratégica, próxima a um polo empresarial e com infraestrutura completa, facilita o acesso e a operação. A possibilidade de criar um novo acesso pela Rua Manoel Evaristo aumenta ainda mais o valor e a praticidade do imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 4.001.953,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 4.001.953,36
3ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um grande galpão industrial/comercial em leilão em Senador Canedo/GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica. Com uma área construída de 3.034,60m² e um terreno de 24.395,46m², o potencial de uso é vasto, podendo abrigar operações logísticas de grande porte, indústrias ou centros de distribuição.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 6.669.922,28
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 4.001.953,36
  • Datas de Leilão: As datas disponíveis indicam um leilão com múltiplas praças, sendo a primeira em 03/11/2025 e a segunda em 17/11/2025. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 4.001.953,36, representa um desconto considerável em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance mínimo da primeira praça, que oferece um desconto de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente na primeira praça.
  2. Preparação para Lance na 1ª Praça: Se o objetivo for adquirir o imóvel com o maior desconto possível, a estratégia seria preparar um lance competitivo para a primeira praça, visando cobrir o lance mínimo e, se possível, oferecer um valor ligeiramente superior para garantir a arrematação. O valor de R$ 4.001.953,36 é um ponto de partida.
  3. Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de regularização da benfeitoria na matrícula.
  4. Potencial de Valorização: A localização em Senador Canedo, com proximidade a polos empresariais e infraestrutura em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A possibilidade de abrir um novo acesso pela Rua Manoel Evaristo pode otimizar a logística e o v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.001.953,36 e da 2ª praça é de R$ 4.001.953,36. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Todos Os Santos Ii em Senador Canedo/GO. A região de Jardim Todos Os Santos Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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