Galpão Novo Paraíso com 174,95 m² em Aracaju
Novo Paraíso, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Galpão
Localização:
AVENIDA BRASIL, N. 735 QD 02, LT 23, NOVO PARAISO - CEP: 49082-065, ARACAJU - SERGIPE
Área:
174.95m²
Descrição
Este galpão localizado em Novo Paraíso, Aracaju, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 174,95 m² e um terreno de 270,00 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. A localização estratégica na Avenida Brasil proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-o atraente para negócios. Além disso, a proximidade com outras áreas comerciais e residenciais aumenta o fluxo de clientes. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 315.000,00 e um lance inicial de R$ 375.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma oportunidade para investidores que possuem capital disponível. A área não averbada pode ser uma questão a ser resolvida, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. Não perca a chance de adquirir este galpão e potencializar seus investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 375.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 567.133,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa 212 m² com 3 quartos e 2 banheiros próximo à praia de Atalaia
Atalaia, Aracaju - SE
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Aracaju
Atalaia, Aracaju - SE
Residência Espetacular em Aracaju com 4 Quartos e 3 Banheiros
Atalaia, Aracaju - SE
Terreno em Loteamento Residencial Atalaia Sul
Atalaia, Aracaju - SE