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Galpão Urbano em Jaboatão dos Guararapes com 450,00 m² , Nova Cidade Jardim Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes! Este galpão urbano de 450,00 m² oferece um excelente potencial para investidores. Localizado em uma área estratégica, o imóvel está livre de ônus e gravames, com a compra sendo uma causa originária de aquisição da propriedade. A plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e seguro. Não perca a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 750.000,00 por uma oferta mínima de R$ 375.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 375.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este galpão urbano em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes, com 450,00 m² de área, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando a oferta mínima de R$ 375.000,00 frente a uma avaliação judicial de R$ 750.000,00. A modalidade de Venda Direta Online em um leilão judicial, intermediado pela Plataforma Comprei PGFN, sugere um processo de aquisição seguro e com o imóvel livre de ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário comercial na região de Jaboatão dos Guararapes, especificamente para galpões e áreas industriais. Verificar os preços de aluguel e venda de imóveis similares na área para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visitação Presencial: Embora o HTML mencione a recomendação de visitação, é fundamental priorizá-la. A visita permitirá avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis necessidades de reforma ou adaptação, e verificar a infraestrutura local (acesso, transporte, serviços).
  • Análise do Processo Judicial: O número do processo (08044751320234058300) deve ser consultado para entender quaisquer detalhes adicionais ou pendências que possam não estar explícitas na descrição. A menção de que a compra é causa originária de aquisição da propriedade e que o bem será entregue desembaraçado é um ponto forte, mas a confirmação via processo é prudente.
  • Estratégia de Lance: Dado que a oferta mínima é de R$ 375.000,00 e a avaliação é de R$ 750.000,00, há uma margem considerável. A decisão de ofertar o valor mínimo ou um valor intermediário dependerá da análise de mercado e do estado do imóvel. Se o objetivo for revenda, um lance mais próximo do mínimo pode ser mais vantajoso. Se for para uso próprio ou locação imediata, um valor ligeiramente superior pode ser justificado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Nova Cidade Jardim Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Nova Cidade Jardim Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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