Garagem com 34m² no subsolo, fração ideal 1/12, desocupada
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Alameda Lorena, 632 - Jardim Paulista, São Paulo / SP, CEP 01424-002
Área:
34m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma vaga de garagem de 34m² localizada no subsolo do Edifício Perla, com fração ideal de 1/12, o que corresponde a 1,17% do terreno e áreas comuns do condomínio. Ideal para quem busca uma vaga segura e coberta em uma região nobre de São Paulo, no bairro Jardim Paulista.
O imóvel está vinculado a uma matrícula registrada no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo segurança jurídica na aquisição. A avaliação recente indica um valor de R$ 90.000,00, com lance mínimo aceito de R$ 67.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento com desconto de 25% sobre o valor de avaliação.
Por se tratar de uma vaga de garagem, não há quartos ou banheiros, e a ocupação não foi informada, o que é comum para este tipo de imóvel. A localização privilegiada e o valor acessível tornam este lote uma excelente opção para investidores ou pessoas que necessitam de estacionamento na região central de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 18:00
|
R$ 67.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
3 Torres Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.725,00 (42.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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