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Garagem nº 455 em Edifício Parthenon Center - Goiânia/GO , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

40.14m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Goiânia! Garagem nº 455 no Edifício Parthenon Center, localizada em área central privilegiada. Com área total de 40,14 m², esta vaga oferece excelente potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam ativos em regiões de alta demanda. A proximidade com diversas vias de acesso e a estrutura do edifício garantem comodidade e segurança. Não perca a chance de adquirir um bem com histórico e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 16:00
Valor: R$ 4.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 16:00
Valor: R$ 4.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este lote é uma vaga de garagem, a estratégia de investimento deve ser focada na sua localização e potencial de locação ou revenda. O imóvel está situado no Setor Central de leilao com descontos em Goiânia, uma área comercial consolidada e de grande circulação, o que sugere uma demanda constante por vagas de estacionamento.

Análise de Praças: O leilão ocorre em duas praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 4.000,00, com encerramento em 01/10/2025. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 4.000,00, encerra em 08/10/2025. Dado o valor de avaliação de R$ 8.000,00 e o lance mínimo de R$ 4.000,00, a segunda praça pode ser mais atrativa caso não haja lances na primeira, oferecendo um potencial de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar os lances na primeira praça para entender o interesse do mercado.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo lance mínimo, estar preparado para ofertar R$ 4.000,00 na segunda praça. Caso haja interesse em maximizar o retorno, pode-se considerar um lance um pouco acima do mínimo na primeira praça, dependendo da análise de mercado local para vagas de garagem.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, o foco deve ser na locação. Pesquisar o valor médio de aluguel para vagas de garagem na região do Setor Central de Goiânia. A alta demanda por estacionamento em áreas comerciais pode garantir um fluxo de renda passiva interessante.
  • Valorização: O Edifício Parthenon Center, por estar em construção, pode ter um potencial de valorização adicional à medida que a obra avança e a ocupação aumenta.

Considerações Adicionais:

  • Verificar a existência de taxas de condomínio e IPTU associadas à vaga de garagem e incluí-las nos custos operacionais.
  • Avaliar a possibilidade de revenda futura, considerando a valoriza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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