Gleba ampla com 26001m², terreno ideal para investimento
Pq Do Vale, Caratinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.430.950,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA D LOT PQ DO VALE, N. SN LT 01, QD 02, GLEBA A 05C, CARATINGA - CEP: 35300-000, CARATINGA - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma ampla gleba com 26.001,52 m² de terreno, localizada em Caratinga, MG. Ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento ou projetos rurais. A gleba está sendo vendida no estado em que se encontra, com a responsabilidade das atualizações cadastrais e averbações a cargo do comprador, incluindo a demarcação do terreno. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. A ausência de construções e benfeitorias indica que o terreno está livre para múltiplas finalidades, desde loteamentos até uso agrícola ou comercial. A localização em Caratinga oferece potencial de valorização, especialmente para quem deseja investir em áreas maiores fora dos centros urbanos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.430.950,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -461.957,12 (-32.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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