Gleba ampla com 5672m², ideal para investimento
São Sebastião, Pesqueira - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 845.591,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 07,N. S/N QD 23, LT 01, ALTO DO MOURA - CEP: 55040-040, CARUARU - PERNAMBUCO
Descrição
Este imóvel é uma gleba de terreno com 5.672,12 m², localizada em Alto do Moura, Caruaru-PE. Ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais. A gleba possui matrícula registrada e está averbada, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas urbanas consolidadas.
Características principais:
• Área total de 5.672,12 m²
• Matrícula nº 3403, Comarca de Caruaru-PE
• Valor de avaliação: R$ 1.444.000,00
• Valor mínimo para venda: R$ 845.591,24 (desconto de 41,44%)
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 845.591,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -233.518,10 (-27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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