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Grande Gleba de Terreno com 125.000m² em Taboleiro Alto , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma extensa gleba de terreno com 125.000 m², localizada em Taboleiro Alto, Mossoró, RN. Ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento urbano, agrícola ou industrial. A propriedade possui matrícula registrada (15282) e está situada em perímetro urbano, o que pode facilitar a obtenção de licenças e aprovações para projetos futuros. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos, conforme regras específicas. A área é ampla e oferece diversas possibilidades de uso, sendo uma oportunidade para quem deseja investir em terrenos de grande porte em região estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 273.983,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar esta gleba de terreno de 125.000 m² em Mossoró, RN, consideraria as seguintes estratégias para maximizar o retorno:

  • Avaliação do imóvel: Com valor de avaliação em R$ 800.000,00 e lance mínimo de R$ 402.991,44, o imóvel apresenta um desconto significativo de quase 50%, o que já é um ponto atrativo para aquisição.
  • Praça do leilão: Como não há datas específicas de praças, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Uso do terreno: Dada a grande área, o terreno pode ser destinado a loteamento residencial, comercial ou até mesmo para projetos agrícolas, dependendo da legislação local e demanda do mercado.
  • Custos adicionais: Considerar as despesas de condomínio e tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador, conforme informado, para planejamento financeiro adequado.
  • Documentação: Verificar a matrícula e averbação dos leilões negativos, que estão em tratamento, para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise JurídicaConfirmar situação da matrícula e averbações para evitar riscos futuros.
    2. Avaliação TécnicaEstudar viabilidade do uso do terreno conforme zoneamento e infraestrutura local.
    3. Planejamento FinanceiroPreparar recursos para pagamento à vista e despesas adicionais.
    4. Participação no LeilãoAguardar o encerramento da primeira praça para ofertar lance competitivo.
    5. DesenvolvimentoApós aquisição, iniciar projeto conforme análise de mercado e potencial do terreno.

Este plano visa garantir uma compra segura e estratégica, aproveitando o desconto do l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 273.983,80. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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