Gleba com 14.469,20m² em Parnamirim-RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

Este imóvel, uma gleba de 14.469,20m² em apartamentos leilão em Parnamirim-RN, apresenta um potencial considerável para investidores. Dada a sua vasta área e localização estratégica, a recomendação principal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 3.342.199,42. Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de valorização após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Parnamirim-RN, focando em terrenos de grande porte. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados na região (residenciais, comerciais, industriais).
• Estudo de Viabilidade: Com base na análise de mercado, desenvolver um estudo de viabilidade para diferentes cenários de uso do terreno. Calcular o retorno sobre o investimento (ROI) para cada opção.
• Planejamento de Desenvolvimento: Caso o objetivo seja o desenvolvimento imobiliário, planejar a divisão do terreno em lotes menores ou a construção de um empreendimento de maior porte. Considerar as regulamentações locais de zoneamento e construção.
• Otimização de Custos: Avaliar a possibilidade de otimizar os custos de aquisição, considerando o valor mínimo da segunda praça. Explorar opções de financiamento, se disponíveis, para alavancar o investimento.
• Gestão de Riscos: Identificar e mitigar os riscos associados ao projeto, como mudanças regulatórias, flutuações de mercado e custos de construção.

Informações Adicionais Relevantes:

Característica

Valor

Área d... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnamirim/RN IPL 6.1 Extrajudicial Fidelis Leilões Terreno em Alphaville Natal - Parnamirim/RN - 452,81m² 1ª Praça: R$ 360.000 Leilão: 22/05/2026 Terreno em Alphaville Natal - Parnamirim... IPL 0.7 Judicial Leilão Judicial Terreno de 4.000m² em Parnamirim/RN - Excelente oportunidade de investimento 1ª Praça: R$ 800.000 2ª Praça: R$ 400.000 Leilão: 02/07/2026 Terreno de 4.000m² em Parnamirim/RN - Ex... IPL 6.4 Judicial Lance Certo Leilões Terreno Amplo em Parnamirim com Potencial de Construção 1ª Praça: R$ 1.273.200 Leilão: 20/10/2025 Terreno Amplo em Parnamirim com Potencia... IPL 3.0 Judicial Fidelis Leilões Terreno vazio 452,81m² em Alphaville Natal, Parnamirim 1ª Praça: R$ 360.000 Leilão: 20/08/2025 Terreno vazio 452,81m² em Alphaville Nat... IPL 2.6 Judicial Leilão Judicial Terreno com 4.000m² em Parnamirim/RN 1ª Praça: R$ 545.000 2ª Praça: R$ 545.000 Leilão: 02/07/2026 Terreno com 4.000m² em Parnamirim/RN IPL 2.8 Judicial Leilão Judicial Terreno vazio 452,81m² em Alphaville Natal - Parnamirim/RN 1ª Praça: R$ 360.000 2ª Praça: R$ 480.000 Leilão: 22/05/2026 Terreno vazio 452,81m² em Alphaville Nat... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim? O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.893.840,00 e da 2ª praça é de R$ 3.342.199,42. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Parnamirim? Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Parnamirim? Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Parnamirim? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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