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Gleba de Terras - 18,57 hectares em Bauru/SP , Bairro Carafá , Votorantim - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

185700m²

Descrição

Esta gleba de terras é uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas com potencial de valorização, especialmente em regiões de preservação ambiental. Com 18,57 hectares, o imóvel pode ser utilizado para projetos de ecoturismo, agricultura sustentável ou até mesmo para a criação de um condomínio de chácaras. A localização em Bauru, uma cidade em crescimento, torna este terreno ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição. O imóvel está livre de ocupantes, o que permite uma rápida implementação de projetos. Não perca a chance de investir em um ativo que combina natureza e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 482.932,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta gleba de terras em Bauru, especialmente considerando a avaliação de R$ 804.887,60 e o lance mínimo de R$ 482.932,56. A primeira praça do leilão está marcada para 31 de março de 2025, e eu esperaria que o valor de venda ficasse próximo ao lance inicial. Com a possibilidade de parcelamento, você pode planejar um investimento a longo prazo. Uma estratégia interessante seria desenvolver um projeto de ecoturismo, aproveitando a área de preservação ambiental e a localização estratégica. Além disso, a servidão para linhas de transmissão pode ser uma vantagem, pois pode facilitar o acesso à energia elétrica para qualquer empreendimento que você decida implementar. É importante também considerar a valorização da área, já que Bauru é uma cidade em crescimento. Um estudo de viabilidade pode ser feito para entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento. Em resumo, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio e investir em um ativo que combina natureza e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 482.932,56. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Carafá em Votorantim/SP. A região de Bairro Carafá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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