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Gleba de terras com 146ha e 8.635m² em Rio Verde/MS , Rio Verde De Mato Grosso , Rio Verde De Mato Grosso - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -356% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1460000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta gleba de terras de 146 hectares em Rio Verde do Mato Grosso/MS, ideal para agronegócio. Esta propriedade, formada pelo remembramento de três lotes, possui benfeitorias não averbadas e uma reserva legal de 20%. Com um valor de avaliação de R$ 9.983.884,28, esta é uma chance de expandir seus negócios no setor rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 9.983.884,28
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 8.298.150,75
Economia: R$ 1.685.733,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário, especialmente considerando sua vasta área de 146 hectares e a possibilidade de remembramento de lotes. A localização em Rio Verde do Mato Grosso/MS é estratégica para atividades rurais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance atual é de R$ 9.983.884,28. Dado que o valor de avaliação é R$ 9.983.884,28, esta praça pode ser mais desafiadora para adquirir o imóvel com desconto.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 8.298.150,75. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à 1ª praça e ao valor de avaliação, tornando-se um ponto de entrada mais atrativo.
  • Propostas a partir de 60%: A possibilidade de receber propostas a partir de 60% do valor de avaliação (R$ 5.990.330,57) após o encerramento das praças, caso sejam negativas, é um fator crucial. Recomenda-se aguardar este período para tentar uma aquisição com um desconto ainda maior, dependendo da deliberação do credor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o andamento do leilão e o comportamento dos lances na 1ª e 2ª praças.
  2. Estratégia de Proposta: Caso as praças iniciais não resultem em arrematação, preparar uma proposta agressiva, mas fundamentada, dentro da faixa de 60% do valor de avaliação. É importante ter em mente que a aprovação dependerá do credor.
  3. Due Diligence: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise completa da matrícula do imóvel (nº 6.814), verificar as benfeitorias não averbadas e entender completamente os ônus mencionados (AV-02). Consultar um especialista em direito agrário pode ser benéfico.
  4. Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário rural na região de Rio Verde do Mato Grosso/MS para estimar o potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde De Mato Grosso/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Poli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.983.884,28 e da 2ª praça é de R$ 8.298.150,75. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde De Mato Grosso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde De Mato Grosso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rio Verde De Mato Grosso em Rio Verde De Mato Grosso/MS. A região de Rio Verde De Mato Grosso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde De Mato Grosso. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde De Mato Grosso.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde De Mato Grosso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde De Mato Grosso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde De Mato Grosso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde De Mato Grosso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde De Mato Grosso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde De Mato Grosso/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde De Mato Grosso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde De Mato Grosso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde De Mato Grosso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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