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Gleba de Terras com 776.015.013m² em Juazeiro do Norte/CE , Area Rural , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

776015013m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vasta gleba de terras com potencial de desenvolvimento em apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte/CE.
Esta propriedade, com impressionantes 776.015.013m², oferece um leque de possibilidades para investidores visionários.
A localização estratégica na Área Rural de Juazeiro do Norte, aliada ao valor de avaliação de R$ 23.280.450,00, a torna um ativo de grande potencial.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes e a vantagem de compra imediata para lances integrais são atrativos adicionais para quem busca segurança e flexibilidade financeira.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 11.640.225,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade excepcional para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando sua vasta área de 776.015.013m² e o valor de avaliação de R$ 23.280.450,00. A localização em apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte/CE, uma cidade em desenvolvimento, adiciona um fator de valorização futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local e regional para identificar os usos mais rentáveis para uma área desta magnitude. Considerar o desenvolvimento de projetos agrícolas de larga escala, condomínios rurais, ou até mesmo um empreendimento logístico/industrial, dada a proximidade com áreas de interesse econômico.
  • Avaliação de Viabilidade de Projetos: Consultar especialistas em urbanismo e engenharia para determinar a viabilidade técnica e legal de diferentes tipos de projetos. Verificar zoneamento, infraestrutura disponível (água, energia, acesso rodoviário) e licenças ambientais necessárias.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é de R$ 11.640.225,00 (50% da avaliação), é crucial definir um orçamento máximo e uma estratégia de lances. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um diferencial importante, permitindo diluir o investimento ao longo do tempo. No entanto, é fundamental ter capital para a entrada e as primeiras parcelas.
  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é imprescindível realizar uma due diligence completa, incluindo a análise detalhada do processo judicial (00018575820144058102), a matrícula do imóvel (37634) e a verificação de quaisquer ônus ou pendências que possam não ter sido totalmente cancelados. A assessoria jurídica especializada é altamente recomendada.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições atuais do terreno, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.640.225,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Area Rural em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Area Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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