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Terreno com 225m² em Juazeiro do Norte - , Tiradentes , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 225m² localizado em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte, CE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para desenvolvimento futuro ou para uso próprio. Com área total de 225 metros quadrados, o terreno está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o contexto do leilão. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e posterior utilização sem entraves legais ou de posse.

O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em bairro consolidado, o que pode garantir infraestrutura básica e acesso facilitado. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro.

Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser levado em conta no orçamento total da aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.109,62
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 167.838,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este terreno em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte, CE, envolve uma análise cuidadosa do valor mínimo de venda e das datas das praças do leilão para maximizar o retorno do investimento.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do valor de avaliação e lance inicialO valor de avaliação é R$ 82.700,00, enquanto o lance mínimo para o 1º leilão é R$ 431.984,82, indicando que o imóvel pode estar supervalorizado ou que há alguma particularidade no edital. Avaliar o edital detalhadamente para entender essa discrepância.
2. Acompanhamento das datas do leilãoO 1º leilão ocorre em 23/09/2025 e o 2º em 30/09/2025. Recomenda-se monitorar o resultado do 1º leilão para avaliar se o imóvel será arrematado ou se será possível adquirir no 2º leilão por valor menor (R$ 167.838,52).
3. Avaliação do potencial do terrenoConsiderar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local e demanda do mercado. A localização em bairro Tiradentes pode oferecer oportunidades de valorização.
4. Planejamento financeiroComo o pagamento é exclusivamente à vista, preparar os recursos necessários para o lance, considerando também as despesas adicionais como tributos e condomínio.
5. Análise de riscosVerificar possíveis ônus, pendências legais e condições do edital para evitar surpresas após a aquisição.

Seguindo este plano, o investidor poderá tomar decisões informadas, aproveitando as oportunidades do leilão e minimizando riscos associados à compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.109,62 e da 2ª praça é de R$ 167.838,52. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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