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Gleba de Terras com 80 hectares em Unaí/MG , Jacilândia , Unaí - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Unaí/MG!
Adquira uma vasta gleba de terras com 80 hectares, ideal para investimentos agrícolas ou imobiliários. Localizada em área estratégica, esta propriedade oferece um potencial de valorização significativo.
Diferenciais:
  • Processo de Leilão/Venda Pública com assessoria completa.
  • Possibilidade de parcelamento em até 59 vezes.
  • Documentação e posse garantidas pela plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
Não perca a chance de investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Gleba de Terras em leilão de imóveis em Unaí/MG - Lote 1565

Este imóvel, uma gleba de terras com 80 hectares, apresenta um valor de avaliação de R$ 800.000,00 e um lance inicial de R$ 400.000,00. A natureza do leilão, que parece ser judicial (menciona processo e vara judicial), sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de deságio considerável.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelGleba de Terras (Terreno)
Área800.000 m² (80 hectares)
Valor de AvaliaçãoR$ 800.000,00
Lance InicialR$ 400.000,00
Desconto Potencial50% (em relação à avaliação)
Praça de LeilãoNão especificada explicitamente, mas a data de 05/09/2025 sugere a primeira praça.
Condições de PagamentoParcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada.
Processo Judicial00002069220104013817 - Vara Federal e JEF adjunto - PARACATU

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 400.000,00 e a avaliação de R$ 800.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça (data de 05/09/2025) e realizar um lance próximo ao valor inicial, visando obter o maior deságio possível. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, pois reduz a necessidade de capital imediato e permite diluir o risco financeiro.

Recomendações Adicionais:

  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do processo judicial (00002069220104013817) para verificar a existência de ônus, pendências ou riscos associados à aquisição. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões é fundamental.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Unaí/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Unaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Unaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Unaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Unaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Unaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Unaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jacilândia em Unaí/MG. A região de Jacilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Unaí. Confira outros imóveis em leilão em Unaí.
Para participar de leilões de imóveis em Unaí/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Unaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Unaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Unaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Unaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Unaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Unaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Unaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Unaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Unaí/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Unaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Unaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Unaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Unaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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