Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Unaí/MG Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Gleba de Terras com 80ha em Unaí/MG , Centro , Unaí - MG

Ver mais imóveis de leilão em Unaí
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800000m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Unaí/MG!
Adquira uma vasta gleba de terras com 80 hectares, ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos.
Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece um valor de avaliação de R$ 800.000,00, com lance inicial de apenas R$ 400.000,00, representando uma excelente margem para negociação.
A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou proposta em disputa, além de um flexível parcelamento em até 59 vezes.
Conte com a expertise de Cristiano Schontag para toda a assessoria necessária, desde a análise do processo até a posse do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando a Gleba de Terras de 80 hectares em apartamentos leilão em Unaí/MG, com valor de avaliação de R$ 800.000,00 e lance inicial de R$ 400.000,00, a estratégia de investimento deve considerar o potencial de valorização da região e a vocação agrária de Unaí.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado e Potencial de Uso:
    • Pesquisar o mercado imobiliário rural em Unaí e região para entender os preços médios por hectare para diferentes finalidades (agrícola, pecuária, loteamento, industrial).
    • Verificar a vocação econômica predominante na área onde a gleba se localiza (ex: cultivo de grãos, pecuária extensiva, agronegócio).
    • Avaliar a infraestrutura existente e planejada para a região (estradas, acesso a água, energia elétrica, proximidade de Centros urbanos e logísticos).
  • Estratégia de Aquisição:
    • Considerando o lance inicial de R$ 400.000,00, a primeira praça é a mais indicada para tentar arrematar o imóvel com um desconto significativo. Se a intenção for maximizar o desconto, pode-se aguardar a segunda praça, mas com o risco de maior disputa.
    • A opção de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é muito atrativa, pois permite diluir o investimento inicial e manter liquidez para outras oportunidades.
  • Pós-Arrematação:
    • Opção 1: Investimento Agrícola/Pecuário: Se a terra for fértil e com boa disponibilidade hídrica, pode-se investir em culturas de alto valor agregado (soja, milho, café) ou em pecuária extensiva. A área de 80 hectares permite escalabilidade.
    • Opção 2: Loteamento/Desenvolvimento Imobiliário: Se a gleba estiver próxima a áreas urbanas em expansão ou com potencial para desenvolvimento, um estudo de viabilidade para loteamento residencial ou comercial pode ser promissor.
    • Opção 3: Venda Futura: Com o desenvolvimento da região e a valorização do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Unaí/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Unaí/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Unaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Unaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Unaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Unaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Unaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Unaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Unaí/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Unaí. Confira outros imóveis em leilão em Unaí.
Para participar de leilões de imóveis em Unaí/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Unaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Unaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Unaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Unaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Unaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Unaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Unaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Unaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Unaí/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Unaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Unaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Unaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Unaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita