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Gleba de Terras em Araras/SP com 67.600 m² , Não Informado , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

67600m²

Descrição

Gleba de Terras em leilões em Araras/SP é uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 67.600 m², este terreno está localizado na Rodovia Anhanguera, uma das principais vias de acesso do estado de São Paulo. A área é ideal para diversos projetos, desde empreendimentos residenciais até comerciais, devido à sua localização estratégica. O terreno não possui edificações, o que permite ao comprador desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades. A região de Araras é conhecida por seu potencial de crescimento e valorização imobiliária, tornando este um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 15:00
Valor: R$ 12.185.755,81
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 15:00
Valor: R$ 6.092.877,91
Economia: R$ 6.092.877,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Gleba de Terras em leilões em Araras/SP representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 12.185.755,81, o terreno possui um valor de mercado estimado em R$ 18.278.633,71, considerando a valorização potencial da área. O leilão está programado para iniciar em 22 de julho de 2025, com encerramento em 25 de julho de 2025. É recomendável que você participe da primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 12.185.755,81. Caso não haja lances, a segunda praça terá um desconto de 50%, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. Além disso, a localização na Rodovia Anhanguera, que é uma via de grande movimento, pode facilitar o desenvolvimento de projetos comerciais, como shopping centers ou condomínios residenciais. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de parcerias com construtoras para maximizar o retorno sobre o investimento. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer lances estratégicos, especialmente nos minutos finais, para garantir a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.185.755,81 e da 2ª praça é de R$ 6.092.877,91. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Araras/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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