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Gleba de Terras na Fazenda Moreira, Unai/MG , Não Informado , Unaí - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8000000m²

Descrição

Oportunidade Única: Esta gleba de terras na Fazenda Moreira é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área de 80 hectares, a propriedade está situada em uma região de relevo acidentado, ideal para projetos de turismo rural ou desenvolvimento agrícola. A localização estratégica, com acesso pela rodovia AMG-2625, garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 12:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta gleba de terras na Fazenda Moreira, especialmente devido ao seu tamanho e localização. A avaliação do imóvel é de R$800.000,00, e o lance inicial é de R$400.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. O pagamento pode ser feito com 25% de entrada e o restante em 59 parcelas, o que facilita o fluxo de caixa. Eu esperaria até o último dia para dar meu lance, pois isso pode aumentar as chances de conseguir o imóvel por um preço mais baixo, especialmente se houver poucos lances. Além disso, a área é ideal para projetos de turismo rural, que estão em alta, ou para o cultivo de produtos agrícolas, dada a vegetação típica do cerrado. É importante também verificar a documentação e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra. A localização e o tamanho da propriedade oferecem um grande potencial de valorização a longo prazo, tornando este um investimento inteligente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Unaí/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Unaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Unaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Unaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Unaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Unaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Unaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Unaí/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Unaí. Confira outros imóveis em leilão em Unaí.
Para participar de leilões de imóveis em Unaí/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Unaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Unaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Unaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Unaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Unaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Unaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Unaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Unaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Unaí/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Unaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Unaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Unaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Unaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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