Gleba em Caratinga com 31.282,49 m² - Oportunidade Única
Anápolis, Caratinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.666.975,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
RUA D LOT PQS DO VALE,N. SN LT 01, QD 10, GLEBA A 05C, CARATINGA - CEP: 35300-000, CARATINGA - MINAS GERAIS
Área:
31282.49m²
Descrição
Esta gleba em Caratinga é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 31.282,49 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um empreendimento até a exploração agrícola. Localizada em uma região com fácil acesso e cercada pela natureza, a propriedade é ideal para quem deseja investir em um projeto de grande escala ou simplesmente desfrutar de um espaço tranquilo e espaçoso. A gleba está desocupada, o que facilita a sua utilização imediata. É importante ressaltar que o comprador será responsável por todas as atualizações cadastrais e averbações necessárias junto aos órgãos competentes, garantindo assim a regularização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 2.722.462,00 e um valor mínimo de venda de R$ 1.666.975,73, representando um desconto significativo de 38,77%. Aproveite esta oportunidade e faça um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.666.975,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -613.602,57 (-36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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