Gleba Rural de 3.700m² em Estância Nino’s
Alvares Florence, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.868,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estância Nino’s, Alvares Florence, Votuporanga/SP, CEP: 15540-000
Área:
3700.045m²
Descrição
Esta gleba rural de 3.700,045m² está localizada na prestigiada Estância Nino’s, em Alvares Florence, Votuporanga/SP. O imóvel faz parte de uma área maior de 2,05 ha, sendo leiloada uma fração ideal de 18,049%. A área é georreferenciada e possui matrícula imobiliária registrada, garantindo segurança na transação.
Destaque: O imóvel possui servidão de passagem onerosa, o que pode ser um atrativo para quem busca acesso facilitado. A localização em uma fazenda conhecida como “Marinheiro de Cima” oferece potencial para diversos usos rurais.
Observação: O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. Recomenda-se vistoria prévia para verificação das condições atuais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 73.868,02 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 15:00
|
R$ 44.320,81 |
-40%
Economia de
R$ 29.547,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.602,84 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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