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Gleba Urbana com 31.110,58 m² em Votuporanga/SP , Jardim Das Palmeiras I , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

31110.58m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Votuporanga/SP!
Adquira uma extensa gleba urbana de 31.110,58 m², com área plana e regular, situada em uma região adensada da cidade. Ideal para empreendimentos imobiliários de grande porte, loteamentos ou projetos industriais. A localização estratégica oferece grande potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um terreno com excelente metragem e localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/02/2026 10:00
Valor: R$ 11.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Gleba Urbana em apartamentos leilão em Votuporanga/SP - Lote 026

Este imóvel representa uma oportunidade significativa para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando sua vasta área de 31.110,58 m² e sua localização em uma região adensada de Votuporanga/SP. A natureza do terreno, descrito como plano e regular, facilita qualquer tipo de desenvolvimento, seja ele residencial, comercial ou industrial.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelGleba Urbana (Terreno)
Área Total31.110,58 m²
LocalizaçãoAv. Coacavo, 1150 - Jardim Das Palmeiras I, Votuporanga/SP
PotencialAlto, devido à metragem e localização em área adensada.

Estratégia de Investimento Sugerida:

  • Praça de Leilão: Dado o valor de avaliação de R$ 11.000.000,00 e a ausência de informações sobre praças específicas, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não apresente lances. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação ou um valor de arremate mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar o leilão ativamente.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário de Votuporanga, focando em terrenos de grande porte. Identificar os preços médios por metro quadrado para diferentes tipos de empreendimentos (loteamentos residenciais, condomínios, galpões logísticos, centros comerciais).
  • Desenvolvimento Potencial:
    • Loteamento Residencial: Dada a área, seria viável desenvolver um loteamento com infraestrutura completa, visando atender à demanda por novas moradias na cidade.
    • Empreendimento Comercial/Logístico: A proximidade com vias de ace...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras I em Votuporanga/SP. A região de Jardim Das Palmeiras I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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