Oportunidade em Leilão

Gleba Urbana em Caucaia - Oportunidade de Investimento

Jandaiguaba, Caucaia - CE

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leilao Extrajudicial 50000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.038.822,31

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RODOVIA CE-085 (RODOVIA ESTRUTURANTE) N. 00, KM 21 E 22 - ALTO DO GARROTE

Área:
50000m²

Descrição

Investimento em Gleba Urbana:
Esta gleba urbana em Caucaia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com 50.000 m², o imóvel está localizado em uma área estratégica, próximo a rodovias importantes. A valorização da região é promissora, especialmente com o crescimento urbano e a demanda por terrenos.
Detalhes Importantes:
- Localização: RODOVIA CE-085, KM 21 E 22
- Avaliação: R$1.630.000,00
- Lance Inicial: R$1.038.822,31
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 1.038.822,31 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 456.130,79 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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