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Glebas de Terras em Itatiba - SP , Bairro Do Pinhal , Itatiba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Bairro do Pinhal, Itatiba - SP
Itatiba SP

Descrição

Oportunidade única em leilões em Itatiba - SP!
Adquira estas extensas glebas de terras, totalizando mais de 160.000m², em uma localização estratégica no Bairro do Pinhal. Ideal para empreendimentos imobiliários, agronegócio ou investimento de longo prazo.
Apesar das servidões e penhoras registradas, a vasta área e o potencial de desenvolvimento tornam este lote um ativo valioso. Analise cuidadosamente os documentos e o estado atual do imóvel para maximizar seu retorno.
Não perca a chance de investir em um dos municípios mais promissores do interior paulista!

Observações Importantes

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Praças do Leilão

Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, composto por diversas glebas de terras totalizando uma área considerável, apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente para quem busca oportunidades em larga escala no setor imobiliário ou agronegócio. A localização em leilões em Itatiba, SP, é um ponto forte, dada a crescente valorização da região.

Análise do Leilão:

  • Avaliação: R$16.800.041,75. Este valor serve como um ponto de partida para a avaliação do potencial de mercado, mas deve ser complementado com pesquisas de mercado locais.
  • Incremento: R$10.000,00. Um incremento relativamente baixo, o que pode incentivar a participação de diversos investidores.
  • Comissão do Leiloeiro: 5,00%. Um valor padrão para leilões.
  • Praças: O HTML não especifica as datas das praças, o que é uma informação crucial. Assumindo que o leilão está em andamento, a primeira praça seria o ideal para lances, mas a ausência de informações sobre lances atuais ou mínimos dificulta a decisão. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça, com desconto, pode ser mais atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de terras na região de Itatiba, considerando a topografia, acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento) e zoneamento.
  2. Análise Jurídica Detalhada: As matrículas indicam a existência de servidões de passagem e penhoras. É crucial entender a extensão e o impacto dessas restrições. A penhora em favor do BANIF, com processos judiciais associados, requer uma análise minuciosa para garantir que a aquisição não traga passivos ocultos.
  3. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais das terras, o acesso e a infraestrutura...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Do Pinhal em Itatiba/SP. A região de Bairro Do Pinhal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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