Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Senador Canedo/GO Ver leilões no bairro Jardim Todos Os Santos Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Grande Galpão Industrial/Comercial em Senador Canedo/GO , Jardim Todos Os Santos Ii , Senador Canedo - GO

Ver mais imóveis de leilão em Senador Canedo
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

24395.46m²

Descrição

Oportunidade única! Grande galpão industrial/comercial com 3.034m² de área construída em um vasto terreno de 24.395m² em apartamentos leilão em Senador Canedo/GO. Localizado em uma área estratégica com acesso pela Avenida Dom Manoel, este imóvel oferece excelente potencial para diversas atividades comerciais e industriais. A infraestrutura local completa, incluindo redes de energia, água, esgoto, telefone e pavimentação, garante a praticidade para o seu negócio.
Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 6.669.922,28 e lance mínimo de R$ 4.001.953,36. O parcelamento facilitado em até 30 meses torna esta oportunidade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 4.001.953,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:30
Valor: R$ 4.001.953,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando o valor de avaliação de R$ 6.669.922,28 e o lance mínimo de R$ 4.001.953,36, este galpão representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização estratégica em apartamentos leilão em Senador Canedo/GO e a vasta área de terreno de 24.395m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial e comercial na região de Senador Canedo. Identificar os tipos de negócios que mais prosperam na área e o potencial de locação ou revenda do galpão, considerando suas características e dimensões.
  • Avaliação da Estrutura Existente: Embora a benfeitoria não esteja averbada, é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para avaliar a condição estrutural do galpão, identificar possíveis necessidades de reforma ou adaptação para o uso pretendido (industrial ou comercial).
  • Exploração do Terreno: A grande área de terreno (24.395m²) oferece flexibilidade para expansão futura, construção de novas unidades, ou até mesmo para atividades logísticas e de armazenamento externo. Avaliar o potencial de subdivisão ou de aproveitamento de áreas não construídas.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: O parcelamento oferecido (entrada de 25% e até 30 meses) é um ponto forte. Analisar a viabilidade financeira de utilizar essa opção, comparando com outras linhas de crédito disponíveis no mercado.
  • Foco na Segunda Praça: Dado que o lance mínimo para a segunda praça é significativamente menor (R$ 4.001.953,36), pode ser vantajoso aguardar essa fase para obter um melhor custo-benefício, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é importante monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.
  • Análise de Zoneamento e Licenciamento: Verificar as leis de zoneamento municipal para garantir que o uso industrial ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Senador Canedo/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.001.953,36 e da 2ª praça é de R$ 4.001.953,36. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Todos Os Santos Ii em Senador Canedo/GO. A região de Jardim Todos Os Santos Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita