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Grande Galpão Industrial/Comercial em Senador Canedo/GO , Jardim Todos Os Santos Ii , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Grande galpão industrial/comercial com 3.034m² de área construída em um terreno de 24.395m² em apartamentos leilão em Senador Canedo/GO.
Ideal para investidores que buscam espaço logístico ou industrial.
Avaliação: R$ 6.669.922,28
Lance Mínimo: R$ 4.001.953,36
Possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 4.001.953,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 4.001.953,36
3ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco em logística ou operações industriais de grande porte. A área construída de mais de 3.000m² em um terreno de quase 25.000m² oferece flexibilidade para diversas aplicações, desde armazenamento e distribuição até linhas de produção.

Análise de Praças e Lances: O leilão está na fase de venda direta, com múltiplos ciclos de encerramento. A avaliação de R$ 6.669.922,28 e o lance mínimo de R$ 4.001.953,36 indicam um potencial de aquisição com deságio significativo, especialmente se o imóvel não for arrematado nos primeiros ciclos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário industrial e logístico na região de apartamentos leilão em Senador Canedo/GO. Identificar a demanda por galpões com características semelhantes, os valores de locação e venda praticados, e os principais players do setor.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação da estrutura, a adequação para o uso pretendido, e identificar possíveis custos de reforma ou adaptação. Verificar a infraestrutura local (energia, água, acesso rodoviário).
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula do imóvel, o processo judicial associado (0105109-87.2001.8.09.0051), e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise de custos, definir um valor máximo de lance que ofereça uma margem de retorno atrativa. Considerar a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, o que pode otimizar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização: A localização estratégica em Senador Canedo, um polo industrial em crescimento, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A possibilidade de abri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.001.953,36 e da 2ª praça é de R$ 4.001.953,36. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Todos Os Santos Ii em Senador Canedo/GO. A região de Jardim Todos Os Santos Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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