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Grande Sobrado de Luxo com 520m² em Jacareí/SP , Não Informado , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -154% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

520m²

Quartos

5

Banheiros

4

Descrição

Investimento em um Sobrado de Luxo
Este sobrado de luxo, localizado no condomínio Jequitibá em casas de leilão em Jacareí, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão. Com 520m² de área construída e um terreno de 1.309,52m², o imóvel oferece amplos espaços e uma estrutura completa para conforto e lazer. O sobrado conta com piscina, jardim, e diversas suítes, ideal para famílias grandes ou para quem deseja um espaço para receber amigos. Além disso, a localização é estratégica, próxima a rodovias e com fácil acesso a Guararema e Jacareí. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina luxo e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:00
Valor: R$ 5.450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 10.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 5.450.000,00, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. O primeiro leilão está aberto e o encerramento está previsto para 18/07/2025. É aconselhável participar do leilão com um lance competitivo, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. O sobrado, além de ser uma propriedade de luxo, está localizado em uma área com grande potencial de valorização, especialmente por estar próximo a Guararema e casas de leilão em Jacareí, que são cidades em crescimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 10.500.000,00
Lance MínimoR$ 5.450.000,00
Data de Encerramento18/07/2025

Além disso, é importante considerar a possibilidade de regularização da escritura pública, uma vez que a construção não possui averbação na matrícula imobiliária. Isso pode ser um ponto a ser discutido com o leiloeiro antes de efetuar a compra. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se também avaliar a possibilidade de locação do imóvel após a aquisição, uma vez que a demanda por imóveis de luxo na região tende a ser alta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Jacareí/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Jequitibá - Lotes a partir de 1.000m² Área Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jequitibá - Lotes a partir de 1.000m² Área Verde em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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