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Casa com 51,04m², 2 quartos, 1 banheiro, desocupada , Parque Imperial , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa desocupada com área construída de 51,04m² e terreno de 137,50m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis de leilão em Jacareí, SP. A propriedade possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A matrícula 100.466 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental, embora haja uma averbação premonitária que será baixada pelo vendedor sem prazo definido.


O imóvel está disponível para venda no estado em que se encontra, com pagamento exclusivamente à vista e sujeito à aprovação do vendedor. A localização no bairro Parque Imperial é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.


Investidores podem considerar a possibilidade de reformas para valorização ou locação, dada a área do terreno que permite ampliações. A desocupação facilita a entrega imediata após a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 11:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial de lance de R$ 175.000,00 e a condição de venda exclusivamente à vista, o que limita opções de financiamento e pode exigir capital disponível imediato.

Recomendo aguardar o início do leilão em 20/06/2025 para monitorar a movimentação dos lances e avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, evitando riscos de aumento de preço em praças subsequentes.

Este imóvel, por ser desocupado e com documentação regularizada, apresenta menor risco jurídico e operacional, facilitando a revenda ou locação rápida após aquisição.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída51,04 m²
Terreno137,50 m²
CondiçãoDesocupado
LocalizaçãoParque Imperial, imóveis de leilão em Jacareí - SP
Valor InicialR$ 175.000,00
PagamentoSomente à vista

Além disso, sugiro:

  • Verificar a possibilidade de melhorias para valorização do imóvel, como pequenas reformas ou ampliações no terreno.
  • Monitorar o leilão para identificar se o imóvel será arrematado na primeira praça, evitando aumento de preço.
  • Considerar a revenda ou locação como estratégia de retorno, dada a boa localização e estado desocupado.
  • Confirmar a baixa da averbação premonitária para garantir segurança jurídica.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Imperial em Jacareí/SP. A região de Parque Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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