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Grande Terreno com 126.111m² em Palhoça/SC , Guarda Da Cubatão E Ronda , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

126111m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Palhoça/SC!
Adquira um vasto terreno de 126.111m² com potencial para exploração mineral e localização privilegiada, próximo ao Rio Cubatão e ao Parque Estadual da Serra do Tabuleiro.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande valor e potencial de valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:00
Valor: R$ 8.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:00
Valor: R$ 4.100.000,00
Economia: R$ 4.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Palhoça/SC representa uma oportunidade de investimento com características únicas, especialmente pela sua vasta área e potencial de exploração mineral. A avaliação de R$ 8.200.000,00 indica um valor substancial, e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes após um pagamento inicial de 25% mais R$ 1.799.230,90 torna a aquisição mais viável financeiramente.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com lance mínimo igual à avaliação (R$ 8.200.000,00). A segunda praça, com lance mínimo de R$ 4.100.000,00, representa um desconto significativo de 50%. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, a menos que haja uma forte convicção sobre o valor de mercado e a concorrência na primeira praça.

  • Due Diligence Detalhada: É crucial realizar uma due diligence aprofundada. A descrição menciona a necessidade de consulta judicial para obter detalhes sobre a jazida e a vida útil da mina devido a sigilo comercial. Recomendo:

    • Contratar um geólogo ou especialista em mineração para avaliar o potencial real da jazida e a viabilidade econômica da exploração.
    • Analisar a legislação ambiental e minerária aplicável à região, especialmente por estar próximo a um Parque Estadual e um rio.
    • Verificar a existência de licenças ambientais e minerárias, e o processo para obtê-las ou transferi-las.
  • Estrutura de Pagamento: A opção de parcelamento em 30 vezes é um ponto forte. Planejar o fluxo de caixa para cobrir as parcelas e os custos operacionais da exploração mineral é essencial.
  • Potencial de Valorização: A localização em Palhoça/SC, uma região em desenvolvimento, aliada à área extensa e ao potencial de exploração mineral, sugere um alto potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Riscos: Os prin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guarda Da Cubatão E Ronda em Palhoça/SC. A região de Guarda Da Cubatão E Ronda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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