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Hotel Aracaoara com 7.933m² construídos , Setor Hoteleiro Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em um hotel localizado no Setor Hoteleiro Norte de leilões em Brasília. Com uma área construída de 7.933m² e terreno de 480m², este imóvel oferece um potencial incrível para reabertura ou reconversão em outro tipo de negócio.

Localizado em uma área privilegiada, o Hotel Aracaoara está desativado, apresentando uma oportunidade para investidores visionários que desejam explorar o mercado hoteleiro ou transformar o espaço em algo inovador.

Com avaliação de R$ 82.847.816,22 e lance mínimo de R$ 49.708.689,73, este é um investimento significativo com potencial de alto retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 00:00
Valor: R$ 49.708.689,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir no Hotel Aracaoara representa uma oportunidade significativa no mercado imobiliário de leilões em Brasília. Com sua localização estratégica no Setor Hoteleiro Norte, o imóvel oferece diversas possibilidades de negócio. Aqui está um plano de ação detalhado para potencializar este investimento:

  • Análise de Mercado: Realize um estudo detalhado do mercado hoteleiro em Brasília para identificar a demanda e a concorrência.
  • Plano de Negócios: Desenvolva um plano de negócios robusto, considerando tanto a reabertura do hotel quanto sua conversão para outro uso, como apartamentos ou espaço comercial.
  • Parcerias: Busque parcerias com operadoras de turismo e eventos para garantir ocupação inicial.
  • Reforma e Modernização: Avalie a necessidade de reformas para modernizar o imóvel e torná-lo competitivo.
  • Marketing: Implemente uma estratégia de marketing digital e tradicional para posicionar o hotel no mercado.

Com um investimento inicial significativo, é crucial planejar cada etapa para maximizar o retorno. O lance mínimo atual representa uma oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial abaixo do valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.708.689,73. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Hoteleiro Norte em Brasília/DF. A região de Setor Hoteleiro Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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