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Hotel Parati - 5.143m² de área construída em Maringá/PR , Zona 09 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Fernão Dias, 976 Fundos - Zona 09, Maringá - PR, CEP: 87.014-000
Maringá PR

Área

3523m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Hotel Parati, localizado em região central e de alto valor imobiliário em leilão de imóveis em Maringá/PR. O imóvel possui 3.523m² de terreno e 5.143,93m² de área construída, com testada dupla para a Rua Fernão Dias e Avenida Horácio Raccanello Filho. A edificação é utilizada para atividade de hotelaria, contando com recepção, cozinha, sala de refeições, apartamentos, garagem coberta, lavanderia e área administrativa.

Destaque para a ala norte de quatro pavimentos com aproximadamente 1.277,64m², ainda não concluída, representando um enorme potencial de valorização. O imóvel está em região comercial consolidada, com todos os serviços públicos disponíveis. Valor de avaliação: R$ 33.511.267,46, com lance inicial na 2ª praça de R$ 16.755.633,73. Não perca esta chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões de Maringá!

Observações Importantes

O imóvel possui diversos ônus registrados na matrícula, incluindo hipotecas, arrestos e penhoras. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação. O arrematante deverá arcar com ITBI e custas cartorárias. Comissão do leiloeiro: 5%. ÔNUS: Av.1 – Hipoteca em favor de Bunge Fertilizantes S/A; Av.2 – Arresto, referente aos autos nº39/2005 de Ação de Medida Cautelar de Arresto movida por Rei Fomento Mercantil Ltda, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Cível de Maringá – Pr; Av.3 – Arresto, referente aos autos nº 13/2005 movida por Cobrafas Gomento Mercantil Ltda, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível de Maringá – Pr; Av.4 – Arresto, referente aos autos nº 18/2005 movida por A.P.S Factoring Ltda, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível de Maringá – Pr; Av.5 – Penhora referente aos autos nº258/2005 movida pelo Município de Maringá – Pr, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível; Av.6 – Penhora referente aos autos nº 2005.70.03.005.577-5 movida pela Caixa Econômica Federal, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara da Subseção Judiciária de Maringá – Pr; Av.7 – Penhora referente aos autos nº 961/2006 movida por João Batista de Melo, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; Av.8 – Penhora referente aos autos nº 366/2006 movida pelo Município de Maringá, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível; Av.9 – Penhora referente aos autos nº 19.013/2011 movida pelo Município de Maringá, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; Av.10 – Hipoteca em favor de Alfredo Antonio Canever; Cesar Augusto Praxedes e Adilson Rodrigues Fernandes; Av.11 – Penhora referente aos autos nº 5004339-80.2015.4.04.7003 movida pela União – Fazenda Nacional, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara Cível; Av.12 – Penhora referente aos autos nº8681-09.2008.8.16.0014 movida pelo Sicoob Metropolitano, em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível; R.13 – Penhora referente aos autos nº 2010-96.2009.8.16.0190 movia pelo Município de Maringá, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara da Fazenda Pública; R.14 – Penhora referente aos autos nº 8683-76.2008.8.16.0014 movida por Sicoob Metropolitano, em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível; R.15 – Penhora referente aos autos nº 5006922-09.2013.4.04.7003 movida pela União Fazenda Nac...

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 33.511.267,46
2ª Praça -50%
Data: 27/08/2026 14:00
Valor: R$ 16.755.633,73
Economia: R$ 16.755.633,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.511.267,46 e da 2ª praça é de R$ 16.755.633,73. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 09 em Maringá/PR. A região de Zona 09 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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