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40 Módulos com Inscrições Diversas , Jardim Ouro Cola , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Maringá/PR! Adquira 40 módulos com diversas inscrições, ideais para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Embora o funcionamento dos módulos não tenha sido totalmente verificado, o lance mínimo atrativo de R$ 19.636,80 no segundo leilão representa um potencial de excelente retorno sobre o investimento.
A localização estratégica na Estrada Araçá, nº 2512, Jardim Ouro Cola, facilita o acesso e a logística.
Não perca a chance de adquirir um lote com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 24.546,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 16:00
Valor: R$ 19.636,80
Economia: R$ 4.909,20
3ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 40 módulos em imóveis Caixa em Maringá/PR apresenta um perfil de investimento interessante, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com ativos de menor valor unitário, mas com potencial de escalabilidade. A descrição indica que os módulos são alienados no estado em que se encontram, sem garantia de funcionamento, o que sugere uma oportunidade para compradores com conhecimento técnico ou que possam realizar uma avaliação detalhada pós-arrematação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Ocorre em 16/10/2025 às 14:00, com lance mínimo igual ou superior à avaliação de R$ 24.546,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o lote pelo valor de avaliação, assumindo o risco de não ter a certeza do funcionamento imediato dos módulos.
  • 2º Leilão: Também em 16/10/2025, mas às 16:00, com lance mínimo reduzido para R$ 19.636,80. Esta é a praça mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno, pois o valor de entrada é significativamente menor. A diferença de R$ 4.909,20 representa um desconto de 20% sobre a avaliação, o que pode ser crucial para a rentabilidade do negócio.
  • Venda Direta: Ciclos de venda direta ocorrem entre 31/10/2025 e 15/12/2025. Esta modalidade pode ser interessante caso o lote não seja arrematado nos leilões iniciais, oferecendo uma nova janela de oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance mínimo reduzido no segundo leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 19.636,80 para 40 módulos sugere um custo por módulo de aproximadamente R$ 490,92. Este valor é bastante acessível e abre margem para:

  • Investimento em Reparos: Destinar uma parte do orçamento para verificar e, se necessário, reparar os módulos. Mesmo com custos de reparo, o valor total investido por módulo pode permanecer competitivo.
  • Análise...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.546,00 e da 2ª praça é de R$ 19.636,80. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Cola em Maringá/PR. A região de Jardim Ouro Cola possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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