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Imóvel com 02 pavimentos em Joinville/SC , Iririu , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

377m²

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Joinville!
Imóvel com 02 pavimentos e ampla área de 377,00m² no bairro Iririú. Ideal para investimento ou moradia. Consulte os detalhes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:30
Valor: R$ 567.705,07
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 02 pavimentos e uma área considerável de 377,00m², apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é de R$ 567.705,07, com um valor avaliado de R$ 1.113.147,20. A situação 'Suspenso' requer atenção, sendo crucial verificar o edital para entender os motivos e as condições para a retomada do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: O primeiro passo é baixar e analisar minuciosamente o edital disponível. É fundamental entender o motivo da suspensão, se há pendências judiciais, dívidas associadas ao imóvel (IPTU, condomínio) e quem será o responsável por quitá-las.
  • Verificação da Situação do Imóvel: Caso o leilão seja retomado, é importante verificar a situação física do imóvel. Se possível, realizar uma vistoria para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor avaliado e no lance mínimo, defina uma estratégia de lance. Dado que o lance atual é R$ 0,00, há espaço para negociação. Considere o valor de mercado real da região para o tipo de imóvel e sua condição.
  • Análise de Custos Totais: Calcule o custo total do investimento, incluindo o lance vencedor, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de reforma (se houver) e possíveis dívidas.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre o bairro Iririú em imóveis de leilão em Joinville/SC. Avalie o potencial de valorização da região, a infraestrutura local (escolas, comércio, transporte) e a demanda por imóveis semelhantes.

Apesar da situação atual de 'Suspenso', a análise cuidadosa do edital e do contexto do leilão pode revelar uma excelente oportunidade de aquisição com um valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 567.705,07. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iririu em Joinville/SC. A região de Iririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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