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Imóvel com 1 quarto em Copacabana, Uberlândia , Copacabana , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Este imóvel em Copacabana oferece um excelente potencial de investimento. Com 360m² de terreno e uma edícula funcional, é ideal para quem busca construir ou reformar. A localização privilegiada, próxima a vias importantes, garante acesso facilitado e valorização. Perfeito para moradia ou investimento em aluguel. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 15:01
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 16:01
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma avaliação de R$ 270.000,00 e lance mínimo de R$ 135.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido na segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo. A descrição indica uma edícula nos fundos com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma varanda. O terreno de 360m² é cercado parcialmente em muro e tela, o que sugere uma base sólida para futuras construções ou reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Copacabana, leilão de imóveis em Uberlândia. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, avaliar o estado geral da construção, a infraestrutura do bairro (saneamento, transporte, comércio) e a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de reforma/construção. Considerar aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, se o leilão permitir. O lance inicial de R$ 135.000,00 é um ponto de partida, mas o valor de mercado pode ser superior.
  • Plano de Reforma/Construção: Se a intenção for reformar a edícula ou construir novas unidades, orçar os custos de materiais e mão de obra. A metragem do terreno (360m²) permite diversas possibilidades, como a construção de mais unidades para locação ou a ampliação da estrutura existente.
  • Regularização e Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (18.044) e o cartório (1º Ofício de Registro de Imóveis) para garantir que toda a documentação esteja em ordem e não haja pendências que possam inviabilizar a venda ou reforma futura.
  • Potencial de Valorização: A localização em Uberl...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Uberlândia). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Copacabana em Uberlândia/MG. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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