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Imóvel com 211,75m² em Vila Nossa Senhora das Graças , Vila De Santa Tereza , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.75m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Investimento em Imóvel:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 480.000,00 e um lance inicial de R$ 240.000,00, o potencial de valorização é significativo. A localização em Vila Nossa Senhora das Graças, um bairro em leilão de imóveis em Franca expansão, garante uma demanda constante por imóveis. A área construída de 142,35m² oferece um espaço confortável para famílias, e a presença de uma garagem coberta é um atrativo adicional. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode gerar uma renda imediata para o investidor. Considerando o incremento de R$ 10.000,00, é aconselhável participar do leilão e, se possível, aguardar a próxima praça para garantir um preço ainda mais competitivo. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 12:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 480.000,00 e um lance inicial de R$ 240.000,00, você pode adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A localização em Vila Nossa Senhora das Graças é um ponto positivo, pois a região está em crescimento e a demanda por imóveis é alta. O imóvel possui uma área construída de 142,35m², o que é ideal para famílias, e está atualmente locado, garantindo uma renda passiva desde o início. A participação no leilão deve ser estratégica; considere fazer uma oferta na primeira praça, mas esteja preparado para aumentar seu lance na segunda praça, caso necessário. O incremento de R$ 10.000,00 é razoável, e você deve estar ciente de que o valor pode subir rapidamente. Além disso, verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares podem ajudar a definir uma estratégia de lance eficaz. Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sanches Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila De Santa Tereza em Franca/SP. A região de Vila De Santa Tereza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Condomínio Villagio da Colina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio da Colina em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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