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Imóvel com 3 Casas e Ponto Comercial em Brodowski , Vila Cristal , Brodowski - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1282.5m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois conta com três casas e um ponto comercial, totalizando uma área de 1.282,50 m². Localizado na Rua Dário de Oliveira e Silva, n° 383, na Vila Cristal, em imóveis de leilão em Brodowski-SP, o imóvel é ideal para quem busca diversificar seus investimentos em imóveis. As casas estão em uma área desocupada, o que permite uma rápida ocupação ou reforma para locação. O ponto comercial pode gerar uma renda adicional, tornando o investimento ainda mais atrativo. A avaliação do imóvel é de R$ 693.148,81, e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 346.574,40, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que aumenta seu potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:00
Valor: R$ 346.574,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 693.148,81 e o lance mínimo de R$ 346.574,40 na segunda praça. A primeira praça, com um lance mínimo de R$ 693.148,81, pode ser uma oportunidade para garantir o imóvel antes que o preço caia. Com três casas e um ponto comercial, o imóvel oferece várias opções de renda. Você pode optar por alugar as casas separadamente, o que pode gerar uma renda mensal significativa, ou reformar o ponto comercial para maximizar o retorno. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Brodowski, uma cidade em crescimento, pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. É importante também considerar a situação de desocupação do imóvel, que permite uma rápida ocupação e geração de renda. Para maximizar seu investimento, eu recomendaria realizar uma análise de mercado para entender melhor a demanda por aluguel na região e, se possível, realizar melhorias nas propriedades para aumentar seu valor de locação. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de retorno financeiro a curto e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brodowski/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Brodowski, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brodowski oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brodowski.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.574,41. Para arrematar imóveis em leilão em Brodowski, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brodowski no edital oficial. Imóveis de leilão em Brodowski geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Cristal em Brodowski/SP. A região de Vila Cristal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brodowski. Confira outros imóveis em leilão em Brodowski.
Para participar de leilões de imóveis em Brodowski/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brodowski constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brodowski.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brodowski, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brodowski, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brodowski está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brodowski.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brodowski depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brodowski permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brodowski/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brodowski para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brodowski incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brodowski oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brodowski. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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