Imóvel com 3 Casas e Ponto Comercial em Brodowski-SP
Vila Cristal, Brodowski - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 693.148,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dário de Oliveira e Silva, nº 383, Vila Cristal, em Brodowski-SP
Área:
1282.5m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui três casas residenciais e um ponto comercial, totalizando uma área de 1.282,50 m². Localizado na Rua Dário de Oliveira e Silva, nº 383, na Vila Cristal, em Brodowski-SP, o imóvel é desocupado e está em uma região com potencial de valorização. As casas estão atualmente alugadas, o que garante uma renda imediata para o comprador. A casa comercial, que também está locada, pode ser uma fonte adicional de receita. O imóvel é registrado sob a matrícula nº 8.813 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brodowski/SP, e a avaliação atualizada é de R$ 693.148,81. O leilão está programado para começar em 17 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 693.148,81. Este é um investimento que pode trazer retorno financeiro significativo, especialmente considerando a localização e a estrutura do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 693.148,81 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 346.574,40 |
-50%
Economia de
R$ 346.574,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 256.464,05 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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