Oportunidade em Leilão

Imóvel com 3 quartos, 2 banheiros, área de 120m², ocupado

Centro, Almirante Tamandaré - PR

leilao Judicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 120m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 765.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Almirante Tamandaré, PR

Área:
120m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada no centro de Almirante Tamandaré, uma cidade em crescimento na região metropolitana de Curitiba. Com 120m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos, sendo um suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou para locação de curto prazo.

O estado de ocupação atual pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel já habitado, facilitando a geração de renda imediata. A proximidade de escolas, supermercados, transporte público e áreas de lazer torna este imóvel bastante atrativo para locatários ou para quem deseja morar com comodidade.

Para investidores, há a possibilidade de reformar e valorizar o imóvel, aumentando seu potencial de aluguel ou venda futura. Além disso, o valor de avaliação de R$ 673.913,46 indica um bom potencial de retorno, considerando o mercado local.

Recomenda-se uma análise detalhada da documentação e uma inspeção prévia para avaliar as condições estruturais e possíveis reformas necessárias. A localização central e a ocupação atual podem facilitar negociações e acelerar o processo de aquisição.

Investidores podem planejar uma reforma para modernizar o imóvel, melhorar a fachada e ampliar áreas internas, aumentando o valor de mercado. A região também apresenta potencial de valorização devido ao crescimento urbano e melhorias na infraestrutura local.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/09/2025
às 10:00
 R$ 765.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

K S Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -179.450,00 (-23.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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